{"id":7547,"date":"2020-05-14T05:53:44","date_gmt":"2020-05-14T05:53:44","guid":{"rendered":"http:\/\/tiemposl.com\/?page_id=7547"},"modified":"2020-08-04T11:10:53","modified_gmt":"2020-08-04T11:10:53","slug":"derecho-inmobiliario","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/tiemposl.com\/de\/servicios\/derecho-inmobiliario\/","title":{"rendered":"Immobilienrecht"},"content":{"rendered":"<p>[vc_row css=&#8221;.vc_custom_1589435991082{padding-top: 50px !important;padding-bottom: 50px !important;}&#8221;][vc_column][vc_row_inner][vc_column_inner][vc_column_text]Bei der Bewertung einer Immobilie ist es leicht, sich nur von bestehenden Gegebenheiten (Konstruktion, Lage, Ansicht usw.) leiten zu lassen. Obwohl diese ein wesentlicher Aspekt Ihrer Entscheidung sind, sollte man andere rechtliche Umst\u00e4nde nicht au\u00dfer Acht lassen, die sich auf die Immobilie auswirken (St\u00e4dtebau, Registratur, Katasterwert, zivil- und steuerrechtliche Aspekte). Diese Bedingungen zu \u00fcbersehen, kann unerw\u00fcnschte Folgen haben.<\/p>\n<p>Deshalb ist es vor jedem Immobiliengesch\u00e4ft und insbesondere dann, wenn es im Ausland durchgef\u00fchrt wird, unerl\u00e4sslich, zuvor eine umfassende und pers\u00f6nliche Beratung zu erhalten.[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][vc_row_inner][vc_column_inner width=&#8221;1\/2&#8243;][vc_column_text]Unser Unternehmen holt eine umfassende Analyse der Situation ein, bewertet das Objekt und bereitet alle notwendigen Vertr\u00e4ge unter Ber\u00fccksichtigung drei wichtiger Prinzipien vor: Sicherheit des Kunden, Transparenz und Steuereffizienz.[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][vc_column_inner width=&#8221;1\/2&#8243;][vc_column_text]Schlie\u00dflich k\u00fcmmern wir uns nach Abschluss der Transaktion um alle Verfahren und Schritte, die zum Schutz Ihrer Rechte erforderlich sind, sowie um alle anderen Verwaltungsformalit\u00e4ten.[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][\/vc_column][\/vc_row][vc_row css=&#8221;.vc_custom_1589435979872{padding-top: 50px !important;padding-bottom: 50px !important;}&#8221;][vc_column][vc_row_inner][vc_column_inner width=&#8221;1\/6&#8243;][\/vc_column_inner][vc_column_inner width=&#8221;2\/3&#8243;][vc_column_text]<\/p>\n<h3 style=\"text-align: center;\">Unsere Firma bietet unseren Kunden die folgenden Dienstleistungen an:<\/h3>\n<p>[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][vc_column_inner width=&#8221;1\/6&#8243;][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][vc_row_inner css=&#8221;.vc_custom_1589436076519{padding-top: 100px !important;}&#8221;][vc_column_inner width=&#8221;1\/2&#8243;][vc_column_text]<\/p>\n<ul>\n<li>Beratung, Verhandlung und Vorbereitung von Vertr\u00e4gen und Immobiliengesch\u00e4ften: Kauf und Verkauf, Kaufoption, Einrichtung von Dienstbarkeiten, \u00dcberkapazit\u00e4ten, Garantien, Immobilienleasing&#8230;<\/li>\n<li>Eintragung Ihrer Rechte in das Grundbuch, um sie gegen\u00fcber Dritten geltend zu machen.<\/li>\n<li>L\u00f6schung bestehender Belastungen im Grundbuch.<\/li>\n<\/ul>\n<p>[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][vc_column_inner width=&#8221;1\/2&#8243;][vc_column_text]<\/p>\n<ul>\n<li>Bearbeitung von Lizenzen und obligatorischen Verwaltungsdokumenten (Besitznachweis, Energieeffizienzausweis, touristische Mietlizenzen).<\/li>\n<li>Einholung von Berichten und Beurteilungen von Architekten, Vermessungsingenieuren und Gutachtern, die mit der Firma zusammenarbeiten.<\/li>\n<li>Verwaltung aller \u00c4nderungen der Eigentumstitel in den entsprechenden Verwaltungsregistern und Versorgungsunternehmen<\/li>\n<\/ul>\n<p>[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][\/vc_column][\/vc_row]<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>[vc_row css=&#8221;.vc_custom_1589435991082{padding-top: 50px !important;padding-bottom: 50px !important;}&#8221;][vc_column][vc_row_inner][vc_column_inner][vc_column_text]Bei der Bewertung einer Immobilie ist es leicht, sich nur [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":7627,"parent":5718,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.7.1 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Immobilienrecht &mdash; 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