A la hora de valorar un inmueble, es fácil dejarse guiar únicamente por la realidad existente (construcción, emplazamiento, vistas, etc). No obstante, siendo este un aspecto esencial para su decisión, es importante valorar a su vez otras realidades jurídicas que afectan al inmueble (urbanística, registral, catastral, civil y fiscal), ya que pasar por alto estas otras realidades puede conllevar a situaciones totalmente indeseadas.
Es por ello que, ante cualquier operación inmobiliaria y sobre todo cuando esta se realiza en el extranjero, resulta primordial disponer previamente de un asesoramiento integral y personalizado que le transmita confianza.
Nuestro despacho se encarga de obtener un análisis integral de la situación del objeto así como de la evaluación y preparación de los contratos necesarios teniendo en cuenta tres grandes principios: seguridad del cliente, transparencia y eficiencia fiscal.
Por último, una vez cerrada la operación nos encargamos de realizar todos los trámites y gestiones necesarias para proteger sus derechos, así como cualquier otro trámite administrativo.
Nuestro despacho ofrece los siguientes servicios para nuestros clientes:
- Asesoramiento, negociación y preparación de contratos y operaciones de derecho inmobiliario: compraventa, opción de compra, constitución de servidumbres, excesos de cabida, derechos reales de garantía, arrendamiento de inmuebles…
- Inscripción de sus derechos en el registro de la propiedad, a fin de hacerlos valer frente a terceros.
- Cancelación de cargas existentes en el registro de la propiedad.
- Tramitación de licencias y documentos administrativos obligatorios (cédula de habitabilidad, certificado de eficiencia energética, licencias de alquiler turístico).
- Obtención de informes y dictámenes de arquitectos, topógrafos y tasadores colaboradores del despacho.
- Gestión de los cambios de titularidad en los registros administrativos y compañías de suministro correspondientes.